Předmětem dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví SMB:

volná bytová jednotka č. 593/18 v budově č. p. 593/6 - vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), v bytovém domě č.p. 593 ul. Osová 6, Brno, postavené na pozemku p. č. 2760 - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 228 m2, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p. 593 a pozemku p.č. 2760 ve výši id. 5970/130783 v k. ú. Starý Lískovec, obec Brno, okres Brno-město, vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 5028, 5029 a 6113.

Popis předmětu aukce

Jedná se o bytovou jednotku o velikosti 3+1, která je situovaná v 8.NP desetipodlažního bytového domu. Dům je panelový, podsklepený s plochou střechou, se zateplenou fasádou. Má celkem 9 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží, přičemž v podzemním podlaží se nachází technické zázemí a sklepní prostory. Bytový dům má výtah. Celkově bytový dům obsahuje 22 bytových jednotek a tři nebytové jednotky. 

V bezprostřední blízkosti je supermarket, velmi dobrá dostupnost MHD.

Součástí bytu je chodba, spíž, koupelna, WC, kuchyně, 3 pokoje a zasklená lodžie. K bytu náleží sklepní kóje, umístěná v 1. NP bytového domu. Celková podlahová plocha bytu je 59,70 m²  (bez sklepa a lodžie).  Bytová jednotka je standartně vybavena. Kuchyň je vybavena původní kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. V bytě je původní umakartové bytové jádro. Podlahy - v obytných místnostech PVC, na WC keramická dlažba. Vytápění a ohřev TUV – dálkové.

SVJ se aktuálně měsíčně platí 5393,- Kč, z toho činí 597,- příspěvek do fondu oprav a 2683,- splátka úvěru (úvěr se splácí do 6/2030). Zbytek jsou služby a zálohy na služby (teplo, ohřev TUV , vodné a stočné atp.)

Podlahová plocha bytu:
Pokoj                                    16,09 m²
Pokoj                                    12,14 m²
Pokoj                                      8,01 m²
Kuchyně                               8,53 m²
Spíž                                         0,76 m²
Chodba                                10,66 m²
Koupelna                             2,54 m²
WC                                         0,97 m²
Celkem                                59,70 m²

K bytu patří sklepní kóje o výměře 2,26 m² a zasklená lodžie o výměře 4,89 m² (do celkové výměry se nezapočítávají).
Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posuduku č.042671/2025 ze dne 2.6.2025 zpracovaný XP invest, s. r. o.

Prohlídky: 
1. prohlídka dne 15.1.2026 v 10:00 hod.
2. prohlídka dne 21.1.2026 ve 14:00 hod. 

Sraz účastníků prohlídky: před domem Osová 6, Brno. 
Na prohlídky není nutné se hlásit předem.

Veškeré podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.