Předmětem dražby je nemovitá věc / nemovité věci ve vlastnictví SMB:
- pozemek p. č. 176, zahrada, o výměře 242 m², v k. ú. Ořešín, obec Brno, okres Brno-město, který je zapsán u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001.
(dále jen jako „nemovitá věc“).
Dle Územního plánu města Brna je nemovitá věc součástí stavební stabilizované plochy bydlení s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem plocha předměstského bydlení (BP).Nemovitá věc se nachází v městské části Brno-Ořešín při ulici Drozdí, je součástí zemědělského půdního fondu. Na východní straně volně navazuje na pozemek p. č. 175/1 v k. ú. Ořešín, který je v jednotném funkčním celku s pozemkem p. č. 175/2 v k. ú. Ořešín se stavbou rodinného domu Drozdí 224/2. Oba tyto pozemky p. č. 175/1 a p. č. 175/2 v k. ú. Ořešín jsou ve vlastnictví fyzické osoby. Nemovitá věc je zatravněná, nezastavěná, nachází se na ní trvalé porosty, složený stavební materiál, dříví a přístřešek na dříví.
Řádný přístup k nemovité věci je pouze z východní strany z ulice Drozdí a dále přes pozemek p. č. 175/1 v k. ú. Ořešín ve vlastnictví fyzické osoby. Z jižní a západní strany je nemovitá věc nepřístupná kvůli oplocení sousedních pozemků. Přístupnost ze severu přes pozemky p. č. 178/4 a p. č. 177 v k. ú. Ořešín ve vlastnictví statutárního města Brna je značně obtížná kvůli strmosti uvedených pozemků a porostům, které se na nich nacházejí. Zajištění řádného přístupu ze severní strany by vyžadovalo provedení terénních úprav.
Nemovitá věc je společně se sousedním pozemkem p. č. 177 v k. ú. Ořešín propachtovaná fyzické osobě na základě pachtovní smlouvy č. 12/2016/pacht ze dne 17.10.2016 na dobu neurčitou jako zahrada. Propachtovatelem je statutární město Brno, městská část Brno-Ořešín. Aktuální výše pachtovného činí za oba pozemky 2.346 Kč ročně, za samotnou nemovitou věc potom 1.452 Kč ročně.
Dle digitální technické mapy města Brna se na nemovité věci nenachází inženýrské sítě.
Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je na ulici Drozdí, Brno – Ořešín, na souřadnicích N 49° 16.414′ E 016° 36.451′
1. Prohlídka dne: 21.11.2022 v 10:00 hod.
2. Prohlídka dne: 5.12.2022 ve 14:00 hod.