Bytová jednotka č. 2680/3 v k. ú. Královo Pole, obec Brno, okres Brno-město, které je zapsána u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 5966., k. ú. Královo Pole, obec Brno.
Volná bytová jednotka vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v budově č. p. 2680/41, Skácelova 41, Brno, postavené na pozemku p. č. 5318, včetně příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech této budovy a pozemku p. č. 5318 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 264 m2 v k. ú. Královo Pole, obec Brno, okres Brno-město, a to:
jednotka č. 2680/3 – byt, s podílem na budově a pozemcích o velikosti 460/10699
(dále uváděné také jako „Jednotka“).
Společné části budovy č. p. 2680, na adrese Skácelova 41, Brno, na pozemcích p. č. 5318 v k. ú. Královo Pole, obec Brno.
Správcovské činnosti vykonává samospráva SVJ svépomocí prostřednictvím výboru.
Dům, v němž se Jednotka nachází, byl vystavěn kolem roku 1932, má 6 nadzemních podlaží, 1 podzemní podlaží. Střecha – krov – konstrukce dřevěná, tašky pálené. Obvodové zdivo: fasáda tvrdá – brizolit sklepní okna a okna domu – plast. V domě je celkem 21 bytových jednotek velikosti 1+1, 2+1 a 4+1. Celkové podlahová plocha jednotky 2680/3 je 46 m2. Jednotka se nachází v 1. NP bytového domu č. p. 2680, který je součástí pozemku p. č. 5318 k. ú. Královo Pole. Součástí nabízené bytové jednotky č. 2680/3 je spoluvlastnický podíl ve výši ideální 460/10699 na společných částech nemovité věci, kterými jsou: uvedený pozemek p. č. 5318 k. ú. Královo Pole. V objektu je schodiště, kterým jsou komunikačně propojena jednotlivá podlaží a provozně spojen se suterénem. K bytům nenáleží balkony. V 1. PP jsou nebytové prostory – sklepy. V domě je východ ze zadní strany domu do zóny vnitrobloku.
Byt je vytápěn etážovým plynovým topením.
Podlahy v pokoji a v chodbě LINO, kuchyně – dřevěná podlaha, koupelna – dlažba.
Dům je umístěn v blízkosti MHD s dobrou občanskou vybaveností.
Objekt je bez výtahu.
Bytová jednotka je situována v 1. NP, přístupná vchodem z vnitrobloku, Skácelova 41, Brno.
Jednotka o rozloze 46 m2 se sestává z jednoho pokoje (17,2 m2), kuchyně (16,4 m2), spíže (1 m2), ve které se nachází plynový kotel, předsíně (4,2 m2), koupelny s WC (4,2 m2). Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem. Koupelna a WC, mají zděné bytové jádro.
Sklepní kóje o ploše 6,3 m2 je umístěna mimo byt v 1. PP.
Příspěvek do fondu oprav je aktuálně určen na 35 Kč/m2. V domě je na rok 2023 plánováno zateplení fasády domu. Poté by měl být snížen příspěvek do fondu oprav na 20 Kč/m2.
Při převodu Jednotky ve smyslu ustanovení § 1186 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů MČ vystaví vydražiteli potvrzení o dluzích souvisejících se správou domu a pozemků, které přejdou na nabyvatele jednotky, případně že takové dluhy nejsou.
Nemovitá věc je není zatížena omezeními vlastnického práva.
Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 3252 – 26/2022 ze dne 08.06.2022 zpracovaného Ing. Janem Zámečníkem.
Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je před budovou na adrese Skácelova 41, 612 00 Brno
1. Prohlídka dne: 14.11.2022 v 10:00 hod.
2. Prohlídka dne: 28.11.2022 v 14:00 hod.