Předmětem dražby je nemovitá věc ve vlastnictví SMB:

• část pozemku p. č. 5328 ostatní plocha, zeleň o výměře 994 m² v k. ú. Komín, která je dle Geometrického plánu pro rozdělení pozemku č. 2926-300/2023 ze dne 22. 11. 2023 označena jako pozemek p. č. 5328/2 ostatní plocha, zeleň o výměře 994 m² v k. ú. Komín. Nemovitá věc jako celek je zapsána u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001 pro k. ú. Komín, obec Brno.

Popis předmětu dražby:

Zastupitelstvo města Brna na svém Z9/12. zasedání konaném dne 14. 11. 2023 schválilo zpeněžení části pozemku p. č. 5328 ostatní plocha, zeleň o výměře 994 m² v k. ú. Komín formou veřejné elektronické dobrovolné dražby.
Za účelem rozdělení pozemku p. č. 5328 o výměře 1152 m² byl vyhotoven Geometrický plán pro rozdělení pozemku č. 2926-300/2023 ze dne 22. 11. 2023, dle kterého byl pozemek p. č. 5328 v k. ú. Komín rozdělen na pozemek p. č. 5328/1 s výměrou 157 m² a pozemek p. č. 5328/2 s výměrou 994 m².
Předmětem dražby je pouze část pozemku p. č. 5328 v k. ú. Komín, která je nově označena geometrickým plánem jako p. č. 5328/2 s výměrou 994 m². Zbývající část pozemku p. č. 5328 v k. ú. Komín nově označena geometrickým plánem jako p. č. 5328/1 zůstává v majetku navrhovatele.

Nemovitá věc (pozemek) se nachází v mírně svažitém terénu na východním okraji zahrádkářské kolonie. Pozemek není oplocen a je volně přístupný. Pozemek je výrazného podélného tvaru, který se asi v polovině délky značně zužuje. V tomto místě dochází k rozdělení pozemku a úzká část zůstává ve vlastnictví statutárního města Brna. Předmětem prodeje je prostorově vhodnější část pozemku o šířce od cca 11 m do cca 12 m.  
Vstup na pozemek je možný přímo z veřejně přístupné účelové komunikace, která pokračuje jako polní cesta před předmětnou nemovitou věc. V této části vede po pozemku p. č. 5329 v k. ú. Komín ve vlastnictví statutárního města Brna a po dalších navazujících pozemcích p. č. 5299 a p. č. 6041, oba k. ú. Komín, směrem k ul. Turistické v k. ú. Medlánky. Zavedená polní cesta umožňuje průchod územím. V návaznosti na umístěné dopravní značení je vlastníku nemovité věci umožněn průjezd na základě povolení ÚMČ Brno-Komín.
Na pozemku se nachází pěstebně nedotčené trvalé porosty (dřeviny a trvalý travní porost). Pozemek není udržovaný. V místě rozdělení pozemku se nachází cca tři betonové sloupky bývalého oplocení.
Předmětný pozemek je součástí nestavební – volné plochy s podrobnějším účelem využití stanoveným funkčním typem zemědělský půdní fond. 
Jedná se o dlouhodobě stabilizované území. Pozemek navazuje na stávající plochu s objekty pro individuální rekreaci na ZPF. Dle regulativů ÚPmB je poměrně přípustná změna kultury pozemku na zahradu, sad, vinici za splnění podmínky, kdy pozemek bezprostředně navazuje na stávající zahrady, sady, vinice nebo zastavěné území.

Zástavní práva, věcná břemena a další závazky váznoucí na předmětu dražby

Dle LV nejsou vlastnická práva omezena, nejsou zástavní práva, předkupní práva ani věcná břemena/služebnosti.
Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve Znaleckém posudku č. 052223/2023 ze dne 4. 10. 2023 zpracovaného znalcem Ing. Jiřím Zimou.

Prohlídky předmětu dražby se uskuteční v níže uvedených termínech a sraz účastníků prohlídky je na polní cestě, na okraji předmětného pozemku, souřadnice místa N 49°14.505', E 16°32.696'
1. prohlídka dne: 7.3.2024 v 10:00 hod.
2. prohlídka dne: 19.3.2024 ve 14:00 hod.
Na cestě k předmětnému pozemku platí zákaz vjezdu motorových vozidel, mimo vozidel s povolením ÚMČ.