Předmětem elektronické aukce číslo 2024001 jsou následující nemovité věci ve vlastnictví SMB ve správe MČ Brno - střed:
a) bytová jednotka č. 59/11 o velikosti 26,6 m2 umístěná ve 2. nadzemním podlaží v bytovém domě Grmelova č.p. 59 (č.or. 6), stojícím na pozemku p.č. 563,
b) spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 59 a pozemku pod bytovým domem p.č. 563 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 282 m2), oba o velikosti 266/4722 a dále podíl na pozemcích funkčně spjatých p.č. 562 (zahrada o výměře 216 m2) a p.č. 561/2 (zeleň o výměře 458 m2), oba o velikosti 266/4722, vše v k.ú. Štýřice, obec Brno.
Popis předmětu aukce:
Bytová jednotka č. 59/11 v bytovém domě Grmelova č.p. 59 (č.or. 6), stojícím na pozemku p.č. 563 a spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 59 a pozemku pod bytovým domem p.č. 563 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 282 m2), oba o velikosti 266/4722 a dále podíl na pozemcích funkčně spjatých p.č. 562 (zahrada o výměře 216 m2) a p.č. 561/2 (zeleň o výměře 458 m2), oba o velikosti 266/4722, vše v k.ú. Štýřice, obec Brno.
Jedná se o byt 1+kk o velikosti 26,6 m2 ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Bytový dům byl postavený v cca 30. letech minulého století, je po rekonstrukci (2015 – rozvody elektro, kanalizace, 2017 – prostory sklepa, 2019- oprava střechy, fasáda, výměna oken). Stavebně technický stav budovy je dobrý, budova udržovaná.
Bytová jednotka prošla v roce 2019 rekonstrukcí – podlahy, rozvody elektro, vody, kanalizace v kuchyni, kuchyňská linka, vestavek koupelny. Okna jsou plastová. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v koupelně, vytápění elektrickými přímotopy.
Do bytu se vchází z pavlače v 2. NP do obytného prostoru s kuchyňským koutem, vpravo je vestavek koupelny. Kuchyňský kout je orientovaný do pavlače, pokoj na jih do vnitrobloku.
K bytu se váží dva úvěry na revitalizaci BD:
Úvěr SFPI - smlouva č. 167100153 - k 31.12.2023 zbývá doplatit 1 105 008,39 Kč. Úvěr do 15.7.2041. Úvěr ČS 498619109/0800 k 31.12.2023 zbývá doplatit 3 822 267,83 Kč. Fixace úvěru do 31.3.2026. Dle spol.podílu bytu jsou závazky ve výši 277 405,65 Kč. Splátka je součástí příspěvku do fondu oprav, který k 31.12.2023 činí 2181 Kč.
Prohlídky:
1. prohlídka dne 8.2.2024 v 10:00 hod.
2. prohlídka dne 20.2.2024 ve 14:00 hod.
Sraz účastníků prohlídky: před domem Grmelova 6, Brno.
Na prohlídky není nutné se hlásit předem.
Veškeré další podrobnosti k e-aukci najdete v aukční vyhlášce.