Předmětem dražby je nemovitá věc a její příslušenství ve vlastnictví statutárního města Brna:

• část pozemku p.č. 64/7 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 178 m² v k.ú. Nový Lískovec,  oddělená geometrickým plánem č. 1726-31/2026 a označená jako pozemek p.č. 64/7 ostatní plocha, ostatní komunikace o výměře 178 m²,
• část pozemku p.č. 301/7 ostatní plocha, zeleň o výměře 42 m², oddělená geometrickým plánem č. 1726-31/2026 a označená jako pozemek p.č. 301/90 ostatní plocha, zeleň o výměře 42 m²,

vše v k.ú. Nový Lískovec, obec Brno, okres Brno-město, které jsou zapsány u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 10001, k.ú. Nový Lískovec, obec Brno.

Součástí kupní smlouvy bude geometrický plán č. 1726-31/2026 pro rozdělení pozemku vyhotovený MapKart s.r.o. dne 18.3.2026. Dne 24.8.2026 vydal Odbor stavebního řádu MMB povolení dělení pozemků p.č. 64/7 a p.č. 301/7 v k.ú. Nový Lískovec, které nabylo právní moci dne 10.9.2026.

Stručný popis faktického a právního stavu  nemovité věci a jejího příslušenství, práv a závad:

• Oplocení nemovité věci  neodpovídá jejím hranicím, tj. pozemkům p.č. 64/7, p.č. 301/90 v k.ú. Nový Lískovec – viz. zaměření skutečného stavu nemovité věci z března 2026 zpracovaného MapKart s.r.o., zak.č. 031/2026.
• Na nemovité věci se  nacházejí nezapsané stavby ve spoluvlastnictví fyzických osob, které mají na základě  dle § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění na tuto nemovitou věc zákonné předkupní právo. Tyto stavby jiných vlastníků nejsou předmětem navrhované dražby.
• Přístup k nemovité věci je z komunikace Palouk. Nemovitá věc, resp. pozemky p.č. 64/7, p.č. 301/90 v k.ú. Nový Lískovec, jsou svažité, situovány nad terénem komunikace Palouk, dotčeny rozsáhlou neudržovanou zelení a stávajícími nezapsanými stavbami.
• Nemovitá věc, která je předmětem dražby, se převádí ve stavu, ve kterém se bude nacházet v době uzavření kupní smlouvy příklepem  dle dražebního zákona, se kterým se měl možnost účastník dražby seznámit při její prohlídce.

Platný Územní plán města Brna (dále jen „ÚPmB“):

Dle ÚPmB spadají pozemky p.č. 64/7 a p.č. 301/90 k.ú. Nový Lískovec do ploch stabilizovaných, ploch BU – Bydlení všeobecné, struktura zástavby – rezidenční nízkopodlažní, výšková úroveň zástavby 3-10 m, zóna se shodným charakterem Z3.20 Nový Lískovec.

Nemovitá věc je zatížena následujícími omezeními vlastnického práva, která dražbou nezaniknou:

• Nájem nemovité věci fyzické osobě na základě nájemní smlouvy na pronájem pozemku ze dne 21.9.2011 za účelem pěstování plodin, jiné zahrádkářské činnosti a k rekreaci na dobu neurčitou.
• Zákonné předkupní právo vlastníka(spoluvlastníků) staveb nacházejících se na nemovité věci na základě  § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění. Nevyužije-li vlastník staveb svého práva, toto právo mu zůstává a povinnost z něj vyplývající přechází na nového vlastníka.

Prohlídka předmětu dražby se uskuteční dne 19.11.2026 ve 14:10. Sraz účastníků prohlídky je na ulici Palouk, před č.e.13 . Na prohlídku není nutné se hlásit předem.
Pozemek není přístupný z důvodu oplocení a pronájmu - viz popis výše, prohlídka proběhne pouze z veřejně dostupného místa. Předmět dražby je možné si prohlédnout i samostatně.