Obrázek 1
Obrázek 2
Obrázek 3
Obrázek 4
Obrázek 5
Obrázek 6
Obrázek 7
Ukázat/Skrýt parametry
Typ:
Dobrovolná dražba
Stav:
Ukončeno
Číslo:
2026003
Začátek:
22.04.2026 10:00
Předpokládaný konec:
22.04.2026 10:43
Vyvolávací cena:
3 920 000 Kč
Minimální příhoz:
20 000 Kč
Maximální příhoz
390 000 Kč
Výše jistoty:
390 000 Kč
Výše znaleckého posudku:
3 920 000 Kč
Kraj:
Jihomoravský
Město:
Brno
Možnost podání předražku:
Ne
Podíl:
Registrace do:
21.04.2026 23:59
Prokázání totožnosti do:
21.04.2026 23:59
Složení jistoty do:
21.04.2026 23:59
Číslo účtu složení jistoty
123-9020020237/0100
Podlahová plocha
34,80 m2
Termín prohlídky
1.4.2026 v 10:00 a 14.4.2026 ve 13:30
Odeslat provozovateli   Odeslat dražebníkovi
Odeslat

Byt 374/7 - 1+1 Nejedlého 2, Brno

Vloženo: 23.03.2026 14:12:51 |  Číslo dražby: 2026003 4 640 000 Kč
Konec dražby Středa 22.04.2026, 10:43
22.04.2026 10:44:07.960V průběhu dražby nedošlo k omezení přístupu k elektronickému dražebnímu systému v délce přesahující 1 minutu.
22.04.2026 10:43:20.277Potřetí pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:42:18.133Neučiní-li někdo z přítomných účastníků dražby podání vyšší, než bylo podání naposled učiněné účastníkem dražby EVQ23025, udělím mu příklep.
22.04.2026 10:41:18.553Podruhé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:40:18.147Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:40:18.007Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 640 000 Kč.
22.04.2026 10:39:58.980Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:39:58.840Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 620 000 Kč.
22.04.2026 10:39:41.217Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:39:41.170Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 600 000 Kč.
22.04.2026 10:39:16.787Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:39:16.723Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 580 000 Kč.
22.04.2026 10:39:01.213Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:39:01.163Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 560 000 Kč.
22.04.2026 10:38:48.463Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:38:48.433Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 540 000 Kč.
22.04.2026 10:38:22.220Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:38:22.173Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 520 000 Kč.
22.04.2026 10:37:59.930Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:37:59.850Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 500 000 Kč.
22.04.2026 10:37:27.280Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:37:27.233Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 480 000 Kč.
22.04.2026 10:37:11.190Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:37:11.127Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 460 000 Kč.
22.04.2026 10:36:38.760Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:36:38.730Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 440 000 Kč.
22.04.2026 10:36:19.390Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:36:19.327Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 420 000 Kč.
22.04.2026 10:35:52.460Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:35:52.413Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 400 000 Kč.
22.04.2026 10:35:26.870Podruhé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:34:25.260Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:34:25.197Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 380 000 Kč.
22.04.2026 10:34:07.937Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:34:07.903Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 50 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 360 000 Kč.
22.04.2026 10:33:43.707Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:33:43.630Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 310 000 Kč.
22.04.2026 10:33:05.590Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:33:05.530Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 290 000 Kč.
22.04.2026 10:32:56.623Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:32:56.563Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 270 000 Kč.
22.04.2026 10:32:22.647Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:32:22.600Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 250 000 Kč.
22.04.2026 10:32:15.947Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:32:15.900Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 230 000 Kč.
22.04.2026 10:31:41.893Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:31:41.843Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 50 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 210 000 Kč.
22.04.2026 10:31:31.520Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:31:31.457Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 160 000 Kč.
22.04.2026 10:30:33.877Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:30:33.847Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 140 000 Kč.
22.04.2026 10:30:22.537Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:30:22.473Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 120 000 Kč.
22.04.2026 10:29:52.853Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:29:52.807Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 100 000 Kč.
22.04.2026 10:29:44.450Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:29:44.403Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 080 000 Kč.
22.04.2026 10:29:11.817Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:29:11.770Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 060 000 Kč.
22.04.2026 10:28:59.180Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:28:59.040Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 040 000 Kč.
22.04.2026 10:28:03.207Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:28:03.160Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 020 000 Kč.
22.04.2026 10:27:51.117Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:27:51.007Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 4 000 000 Kč.
22.04.2026 10:27:40.807Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:27:40.760Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 3 980 000 Kč.
22.04.2026 10:27:24.327Poprvé pro účastníka dražby ZHI66149.
22.04.2026 10:27:24.280Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 3 960 000 Kč.
22.04.2026 10:27:00.770Poprvé pro účastníka dražby EVQ23025.
22.04.2026 10:17:53.117Dražitel EVQ23025 podal příhoz do dražby ve výši 20 000 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 3 940 000 Kč.
22.04.2026 10:12:54.763Dražitel ZHI66149 podal příhoz do dražby ve výši 0 Kč a navýšil nabídnutou cenu na 3 920 000 Kč.
22.04.2026 10:00:01.000

Dobrý den,
vítám Vás v elektronické dražbě č. 2026003 a v souladu se zákonem činím toto vyvolání:

Dražebník:
Realitní společnost města Brna a.s., IČ: 07379161, DIČ CZ07379161
se sídlem Panská 361/13, Brno-město, 602 00 Brno
zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, sp.zn. B 8033
Licitátor: Jana Hradilová

Navrhovatel:
Statutární město Brno, IČO: 44992785, DIČ: CZ44992785

Zahájení dražby: 22.4.2026 v 10:00
Předpokládané ukončení dražby: 22.4.2026 v 10:30

Předmětem dražby jsou nemovité věci a jejich příslušenství ve vlastnictví SMB:

  • volná bytová jednotka č. 374/7, vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, v budově č. p. 374, 376, 378 na ulici Nejedlého, postavené na pozemcích p. č. 102, 103/1, 104 vše v k.ú. Lesná v Brně,
  • spoluvlastnický podíl o velikosti 3480/223431 na společných částech domu č.p. 374, 376, 378 a na pozemcích p.č. 102 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m2, p.č. 103/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 180 m2, p.č. 104 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 226 m2, vše v k.ú. Lesná v Brně, zapsané na listu vlastnictví č. 7962 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno-město.

Vyvolávací cena:           3 920 000 Kč
Minimální příhoz:               20 000 Kč 
Dražební jistota:               390 000 Kč

Nemovitá věc není zatížena žádným omezením vlastnického práva.

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 003253/2026 zpracovaného dne 29.1.2026 ZNALCI A ODHADCI - znalecký ústav, spol. s r.o.

Veškeré podmínky a informace o dražbě naleznete v dražební vyhlášce.
Informace o používání dražebního systému naleznete v nápovědě pro účast v elektronických dražbách a ve všeobecných obchodních podmínkách.

Výše příhozu/podání

  1. První příhoz je 0 Kč, jako potvrzení vyvolávací ceny, které je stanoveno dražební vyhláškou
  2. Další minimální příhoz je stanoven dle aukční vyhlášky a vždy se automaticky zobrazí v boxu.
  3. Chcete-li učinit vyšší příhoz, než je stanovená výše minimálního příhozu, pouze v boxu a v kolonce příhoz přepište částku na požadovanou výši a klikněte na tlačítko Přihodit.  

Dražba je tímto zahájena, můžete činit nabídky/příhozy.

22.04.2026 10:00:00.000Dražba byla zahájena, nyní můžete činit podání.

Popis předmětu dražby

  

Předmětem elektronické dražby jsou následující nemovité věci ve vlastnictví SMB, ve správě ÚMČ Brno-sever:

  • volná bytová jednotka č. 374/7, vymezená podle zákona č. 72/1994 Sb., zákon o vlastnictví bytů, v budově č. p. 374, 376, 378 na ulici Nejedlého, postavené na pozemcích p. č. 102, 103/1, 104 vše v k.ú. Lesná v Brně,
  • spoluvlastnický podíl o velikosti 3480/223431 na společných částech domu č.p. 374, 376, 378 a na pozemcích p.č. 102 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 229 m2, p.č. 103/1 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 180 m2, p.č. 104 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 226 m2, vše v k.ú. Lesná v Brně, zapsané na listu vlastnictví č. 7962 u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně, Katastrální pracoviště Brno-město.

Popis předmětu dražby:

  • Bytová jednotka 374/7 se nachází v bytovém domě na ulici Nejedlého 2, Brno. Dle prohlášení vlastníka se jedná o bytovou jednotku 1+1 s celkovou plochou 34,80m2 umístěnou ve 2.NP bytového domu.
  • Jedná se o bytový dům z roku 1966 o 41 bytech v č.p./č. or. 374/2, 376/4, 378/6, které tvoří jeden stavební celek. Budova má tři hlavní vchody, v 1.PP je funkčně propojena. Ve vchodu č. oč. 2 je 14 bytových jednotek. V 1.PP se mimo byty nachází společné prostory, kterými jsou chodba, kotelna s výměníkovou stanicí pro vytápění a ohřev vody, sušárny, kočárkárny, popelárna a úklidová místnost. Dále se zde nachází sklepní kóje k jednotlivým bytům. V budově není výtah.
  • Z důvodu ohrožené stability domu byla budova v roce 2003 staticky zajištěna. V letech 2019 a 2022 bylo provedeno statické posouzení a bylo konstatováno, že budova je stabilizována. V domě byla provedena výměna rozvodů vody a kanalizace za plastové rozvody. Dále byly prováděny méně rozsáhlé opravy a běžná údržba domu. 

Podlahová plocha bytu:
Pokoj                                    18,00 m2
Kuchyně                                9,85 m2
Předsíň                                  3,95 m2
Koupelna                               2,00 m2
WC                                        1,00 m2
Celkem                                34,80 m2

K bytu patří sklepní kóje o výměře 1,25 m2 a lodžie o výměře 2 m2 (do celkové výměry se nezapočítávají).
Bytová jednotka je vybavena původním umakartovým jádrem. Kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou odpovídající době kolaudace. V koupelně se nachází vana a keramické umyvadlo.  Původní jsou i rozvody el. sítě vč. jištění.
Plastová okna a dveře na balkon jsou doplněny o žaluzie.
Vytápění dálkové, ohřev teplé vody centrální.
Zálohová měsíční platba za služby (teplo, teplá voda, pojištění) činí 5111,-. Fond oprav 1392,-

Podrobný popis stavu nemovité věci je uveden ve znaleckém posudku č. 003253/2026 zpracovaného dne 29.1.2026 ZNALCI A ODHADCI - znalecký ústav, spol. s r.o.

Prohlídky: 
1. prohlídka dne 1.4.2026 v 10:00
2. prohlídka dne 14.4.2026 ve 13:30

Sraz účastníků prohlídky: před vstupem do domu Nejedlého 2, Brno.
Na prohlídky není nutné se hlásit předem.
Veškeré další podrobnosti k dražbě najdete v dražební vyhlášce.

 

Místo konání

drazby-brno.cz

Dražebník

Realitní společnost města Brna a.s.

Panská 361/13
602 00 Brno

732225222
info@drazby-brno.cz

Obsah, který vám padne jako ulitý.

Cookies používáme  pro zajištění správného chodu webu, k analýze návštěvnosti, ke sledování výkonu, personalizaci obsahu a k cílení reklam. Informace o tom, jak naše stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a webovou analytiku. Podrobnější nastavení si můžete jednoduše zobrazit kliknutím na „podrobné nastavení cookies“. Nastavení cookies můžete také upravit v nastavení vašeho internetového prohlížeče. Další informace a nastavení naleznete v našich zásadách používání cookies.